Bancos públicos lanzan créditos hipotecarios con plazos, tasas y requisitos detallados

Tras el reciente anuncio del Banco Hipotecario, el Banco Ciudad ha presentado su oferta de créditos hipotecarios, proporcionando a los interesados una nueva alternativa para adquirir viviendas. La línea de financiación del Banco Ciudad permite solicitar hasta $250 millones, con plazos de hasta 20 años en UVAs y una tasa de interés inicial desde 3,5% nominal anual.

Esta nueva propuesta se asemeja a la presentada hace unos días por el Banco Hipotecario, brindando a los clientes opciones adicionales para acceder a la vivienda propia. Los créditos pueden ser utilizados para la adquisición, refacción, mejora y ampliación de viviendas, tanto permanentes como no permanentes.

El Banco Ciudad ofrece dos líneas hipotecarias con características similares, disponibles para aquellos que ya perciben o deseen migrar la acreditación de sus salarios a esta entidad. Una de las líneas está destinada a la adquisición de primera y segunda vivienda en todas las zonas de influencia del Banco Ciudad, mientras que la otra está específicamente diseñada para la compra de vivienda familiar, única y de ocupación permanente en el Microcentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ambas opciones utilizan UVAs como referencia.

En cuanto a las tasas de interés, la línea general ofrece una tasa del 5,5% + UVAs, mientras que la línea destinada al Microcentro presenta una tasa del 3,5% + UVAs.

En relación al importe de la cuota mensual, se proporcionan ejemplos concretos: por cada $10 millones solicitados a 20 años para adquirir una vivienda en el Microcentro de CABA, la cuota mensual inicial sería de $58.149. Asimismo, se especifica que, con respecto a la relación cuota-ingreso, un ingreso total de $1.930.000 habilita, como ejemplo, a un préstamo de $70 millones, con una cuota inicial de $482.000.

Además, estos préstamos ofrecen la posibilidad de solicitar una extensión del plazo si el importe de la cuota mensual supera el 10% del valor resultante de aplicar un ajuste de capital por el Coeficiente de Variación de Salarios (CVS) desde el desembolso del préstamo. En tales casos, se puede extender el plazo original del préstamo en hasta un 25%.

Con estas nuevas opciones de financiamiento hipotecario, los bancos públicos buscan brindar soluciones accesibles y flexibles para facilitar el acceso a la vivienda propia en el contexto actual