Alquileres en Rosario.
El Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO) ha presentado un informe mensual que destaca un preocupante incremento en los precios de alquileres en la ciudad de Rosario, Argentina. Los resultados reflejan una realidad económica desafiante para diversos sectores de la población.
Detalles Clave del Informe:
1. Impacto en los Precios:
- La mediana de precios para monoambientes se sitúa en $130.000, mostrando un incremento interanual del 202,3%.
- Departamentos de dos ambientes registran un precio mediano de $160.000, experimentando un aumento del 190,9% en comparación con el año anterior.
- Los tres ambientes presentan una mediana de $200.000, con un aumento interanual del 185,7%.
2. Vulnerabilidad de Jubilados:
- Jubilados con ingresos de $160.713 deben destinar el 80,9% de su presupuesto al alquiler de un monoambiente promedio, sin incluir expensas ni servicios.
3. Desafío para Trabajadores con Salario Mínimo:
- Aquellos que perciben el Salario Mínimo Vital y Móvil ($156.000) destinan aproximadamente el 83,3% de sus ingresos al alquiler de un monoambiente.
4. Índice de Contratos de Locación:
- Se registra un aumento interanual del 137,5% en el Índice para Contratos de Locación al primer día hábil de enero.
5. Impacto de Expensas:
- Los valores informados no incluyen expensas, que representan en promedio el 9,2% del costo total de alquiler.
La situación descrita en el informe subraya la urgencia de abordar los desafíos actuales en el mercado de alquileres de Rosario. La escalada de precios, especialmente para sectores de bajos ingresos, plantea interrogantes sobre la accesibilidad a la vivienda y destaca la importancia de implementar medidas regulatorias y políticas que mitiguen el impacto económico en la población. La atención a estas cuestiones es crucial para garantizar un acceso equitativo a la vivienda en la ciudad.
